这个五一，人气旺已是不争的事实，但实际“旺财”的情况如何呢？据上周我们对阳光家缘的监控发现，很多楼盘卖得都是相当不错的，开发商签约签得如火如荼。海珠某盘签了200多套，可能这周还会突破300套；白云某盘更是签了280套之多……回想以前，刚开卖的楼盘，如果畅销，在短短一周之内签掉一百多套是可能的，一般而言公开发售后的几周都会有比较平均的签约量，像现在这样在短短一周之内签了200套少之又少。

　　有一位在五一时候买楼的朋友道出了事情的原因：下定后他被开发商告知如果一星期之内签约，可再享受一个点的优惠，其他买家都收到了如此通知。此前在老城区销售火爆的某大品牌开发商楼盘也有类似的优惠：买家如果在一星期之内签约的话，可再享受一万元的优惠。对买家来说，交完定金后签合同，本就是天经地义的事，而对开发商来说，也没有必要让那么大批量的买家在这么短的时间内签约，如果晚几天或者几个星期也是正常而自然的事情。那么，为什么还要给那么大的优惠急着让买家在这么短的时间内签约呢？

　　仔细分析，原因如下。市场仍有观望的气氛，买家对价格十分敏感。在那一个点或者是一万元优惠的“诱惑”之下，大部分买家还是会在开发商最希望的那个时间内签约的。这样做起码有两个好处：这批客留住了，签了约，买家至少是交了首期款，之后如果要“挞定”什么的可就不大容易了。而且，在短的时间内，签约量就会激增，开发商就交给市场一份成绩优异的答卷：你看，我并不是虚报数据，也没有作假的水分在其中，可以说是给市场注入了信心。